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VILLA FAMILIALE LONS

Prix 530 000
Ref 474

Description de l'offre

Grande maison de 191 m2 située dans un quartier calme au fond d'une impasse dans le bas de Lons. Venez poser vos valises dans cette charmante villa des années 1950 ayant subi des modifications dans le temps dont une surélévation de 2007,une construction de piscine avec local en 2006 et réhabilitée en PISCINE AU SEL en 2023 avec installation pompe à chaleur et une extensison en 2011. La villa présente 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage avec salle d'eau indépendante. La cuisine est aménagée et équipée,également agrémentée d'un petit cellier . Les espaces séjour et salle à manger, avec conduit de poêle à bois existant ,représentent deux beaux espaces lumineux et cosy à s'approprier selon les choix de vie de chacun. La prestation jardin finira par vous séduire avec sa grande terrasse carrelée ,ses massifs crées par des professionnels ,ses deux pergolas ,son boulodrome. La villa est équipée de volets roulants électriques,les chambre de l'étage sont équipées de climatisation,l'entrée dans la propriété se fait par un portail électrique et présente des espaces de stationnements pour deux à trois véhicules. Un permis de construire de garage est disponible à disposition des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le prix FAI est de 530 000 euros dont 18 000 eruos d'honoraires à la CHARGE ACQUÉREUR soit 3,52 % du prix . Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marie-Laure PATICAT, agent mandataire indépendant 5-immo au 06.40.14.52.51 RSAC 812 817 393 délivré à Pau.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
191
5
Chambres
Label Value
Code postal 64140
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 888 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Autre, Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 512 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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