Description de l'offre

Dans un village à seulement 10 minutes de Saint-sever, cette maison de 150m² avec piscine donnant sur une vue Pyrénnées, vous offrira un cadre de vie privilégié qui fera des envieux. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, exposée sud, chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et à ses soirées au coin de la cheminée. La cuisine équipée d'un ilot central donne sur une salle à manger lumineuse avec ses grandes baies vitrées. Un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque et wc indépendant. La tour, atout charme de cette architecture, vous offre une chambre supplémentaire avec lavabo et wc. D'un point de vue pratique, une buanderie et un grand garage de plus de 22m² complète ce bien. On continue la visite avec une piscine au sel entourée d'une trés grande terrasse pour profiter de cette superbe vue Pyrénnées. Vous serez également séduis par les palmiers, les oliviers ou encore l'oranger qui arborent le terrain d'une superficie de plus de 4000 m². D'un point de vue technique - Chauffage au sol (PAC Air/eau) & Clim (PAC Air/air chaud/froid) - Menuiserie double vitrage - Panneaux solaires ( 2000€/an de revente d'electricité ) - Assainissement individuel aux normes DPE : B (98 kWh/an/m²) & A (3kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Romain Hillotte, négociateur immobilier salarié 5-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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