Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 100m² avec piscine située sur les hauts de Montmerle-sur-Saône. Elle se situe à 5min de l'autoroute A6, à 15min de Villefranche sur Saône. Ce bien est à proximité de toutes commodités et des établissements scolaires (primaires,collèges et lycées). Cette maison moderne de 100m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 40m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc, une Chambre/bureau de 8m² et d'un garage de 18m². Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placards de 10m², 11m² et 12m², ainsi qu'une salle de douche et d'un wc séparé. Côté jardin, celui-ci se compose d'un terrain de 360m² avec une piscine, exposition ouest et d'une terrasse côté nord. Si vous recherchez un endroit calme, paisible et qui vous permet de vous déplacer aisément pour vos trajets quotidiens, vos rendez-vous professionnels, vos loisirs ou vos vacances familiales, ce bien est fait pour vous. DPE : C et GES : C Estimation des coûts annuels entre 630€ et 900€ Bien en copropriété de 12 lots. Charges de copropiété 200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 1400€/mois Dépôt de garantie 1400€ Honoraires d'agence réduits, payez uniquement l'état des lieux d'entrée 300€.  La maison est disponible et loué non meublée. Agent commercial 5immo RSAC 832245856 enregistré à Rouen N'hésitez pas à me contacter, Jérémie Douillet 06 37 61 33 89

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