Description de l'offre

5-Immo vous propose à la vente une charmante villa sur la commune de PAU à 5 minutes de l'entreprise TOTAL et 10 minutes du centre ville et plus précisément en plein coeur du secteur PEBOUE.Construction de 2004 sur une parcelle de 900 m², villa comprise, sans mitoyenneté et entièrement clôturée. L'extérieur tout comme l'intérieur sont en excellent état.La parcelle de terrain est piscinable. Pour une surface totale de 175 m² sur deux niveaux la maison présente : Au REZ DE CHAUSSEE: une grande entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/ salle à manger, une suite parentale avec couloir dressing et salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 9,8m², un toilette séparé, une buanderie. A l'ETAGE : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. Le tout agrémenté par un double garage avec porte motorisée communiquant avec la buanderie . Cette construction d'architecte trés bien entretenue par ses prorpiétaires est équipée de menuiseries doubles vitrages avec volets électriques et est également sécurisée par un portail motorisé,un interphone et une alarme. DPE C et GES C.Estimation des coûts annuelsentre 1560 euros et 2200 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le prix FAI est de 515 000 euros dont 18 000 eruos d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,62%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marie Laure Paticat, agent mandataire indépendant 5immo au 06.40.14.52.51 RSAC 812 817 393 délivré à Pau.

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