Appartement Calme T4 de 75m² + Garage + Loggia - Vaise
Prix
389 000 €
Ref 420
Description de l'offre
L'Agence 5 IMMO vous propose dans une résidence fermée et sécurisée, un superbe appartement T4 de 75 M² au coeur de Vaise dans le 9ème arrondissement de LYON. Dans un bel immeuble de 2014, classé BBC, au Deuxième étage sur Trois avec sa terrasse et aucun vis à vis. Vous entrez dans une grande pièce de vie de 38 M² avec sa cuisine moderne toute équipée (four, plaque cuisson,hotte,frigo,lave vaissellle). Aucun travaux n'est à prévoir. Trois chambres toutes avec leur dressing, dont une donnant sur le coin terrasse. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, puis les toillettes séparées. Une terrasse de plus de 7 M² vous attends pour des repas au calme côté jardin intérieur avec aucun vis àvis, si ce n'est la vue sur les arbres de la copropriété. A proximité des écoles, des transports (TRAM, GARE) et Axe rapide en 5 minutes. Puis les commerces du secteur ou vous pouvez vous rendre à pieds en 5 minutes. Vous disposez d'un garage en sous sol sécurisé avec porte individuelle fermée. Proposé au prix de 389 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce vous ai présentée par un Agent Immobilier inscrit au registre du commerce de Lyon sous le numéro 400 360 384. Cet appartement est classé C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au plus tôt. M. GAY THIERRY 06 60 27 75 66. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques, www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
75
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69009 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | verdure, sans vis à vis. |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 2013 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 389 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 375 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,73 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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