Description de l'offre

PBH immo vous présente ce studio à vendre à Grenoble, de 20 m2, Idéal investisseur, dans une résidence étudiante tout confort, très prisée grâce à un immeuble et un mobilier modernes et bien entretenus, au coeur d'un quartier calme, proche du centre ville, à deux pas des écoles et de la bibliothèque internationales, et de Minatec, desservie par le bus C1. Le bien est actuellement loué meublé et équipé, les étudiants apprécieront les services tout inclus que la résidence sécurisée 24h/24 et 7J/7 propose, comme le service d'accueil, la salle de sport, la salle polyvalente, le ping-pong, le baby foot, l'intendance, la cafétéria, le local 2 roues, le prêt d'aspirateur et de fer à repasser ainsi que d'autres services plus payants (sauna...). Loyers assurés tous les mois par bail commercial avec une rentabilité de 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques": www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne présente pas de rsique particulier. La taxe foncière est de 282 euros et les charges de 20 euros/mois. Chauffage collectif gaz de ville. DPE (C 145 kwh/m2/an GES C), estimation du coût annuel d'énergie par le diagnostiqueur entre 150 et 250 euros/an. Prix : 84900 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Christophe RODRIGUEZ agent mandataire indépendant chez PBH immo au 07 62 23 68 93, RSAC 420587065 délivré à Vienne.

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