T3 REZ DE CHAUSSEE / TERRASSE / GARAGE
Prix
199 500 €
Ref 417
Description de l'offre
Coup de coeur pour ce T3 de 76 m2 situé dans une copropriété des années 80 secteur TRESPOEY à 10 minutes à pied du centre ville de PAU et du Parc Beaumont.Appartement traversant et lumineux. L'appartement présente un SAS d'entrée distribuant le séjour,un wc séparé et une grande cuisine aménagée. Le séjour est lui-même prolongé par une terrasse abritée située derrière une baie vitrée qui apporte beaucoup de clarté à la pièce.Terrasse sans vis à vis. Du SAS d'entrée communique un couloir qui emmène au coin nuit avec deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne.Cet appatement peut tout à fait convenir par son accessibilité à une personne à mobilité réduite. L'appartement est entièrement carrelé .Il est chauffé avec une chaudière au gaz de deux ans d'âge et des radiateurs en fonte.Pas de gros travaux à prévoir. Les plus le garage à vélo est attenant à l'appartement et la cave proche également accessible avec l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires contactez Marie-Laure PATICAT agent mandataire indépendant 5-IMMO au 06/40/14/52/51 et inscrite au RSAC de PAU sous le numéro 812817393.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
76.36
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 64000 |
| Surface habitable (m²) | 76,36 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 76,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1984 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 141 |
| nombre de lots | 62 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 466 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 122 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 209 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 791 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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