Description de l'offre

En exclusivité l'Agence 5 IMMO vous propose sur la trés recherchée commune de Craponne dans l'ouest Lyonnais, ce trés bel appartement en duplex inversé à voir sans tarder, avec son jardin au rez de chaussé de 120 M² de verdure pour y poser vos chaises longues et barbecue. Mieux qu'une terrasse car vous pourrez y faire un potager, jouer avec les enfants, ou y passer des moments agréables en famille et entre amis. Aucun travaux à prévoir, deux belles chambres de 10 et 14 M² avec une trés belle salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire histoire d'avoir le choix. Une buanderie et des toilettes indépendantes. Une belle grande pièce à vivre (40,7M²) avec sa cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et une terrasse de 8,5 M² environ. Vous disposez d'une cave d'environ 8 M² donnant sur la partie jardin et de deux places de parking à l'intérieure de la résidence. Les charges de 60 € par mois comprennent l'entretiens des espaces verts, l'assurance, et l'électricité pour l'éclairage de l'allée, le parking et le portail électrique pour vous permettre d'entrer chez vous sans descendre de votre véhicule. Seulement 8 lots d'habitations dans cette grande bâtisse à deux pas de toutes les commodités, ainsi que les transports. Concernant le DPE, la consommation d'énergie est classée (D) et l'émission de gaz à effet de serre est classée (B). Proposé au prix de 352 000 € Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisques. WWW.géorisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par M. GAY THIERRY. Agent Commercial Immobilier, 06 60 27 75 66, inscrit au registre du commerce de LYON sous le numéro 400 360 384.

Annonce proposée par un agent commercial