Description de l'offre

A vendre Marseille 14ème, quartier St Gabriel, cette maison de ville 4 pièces de 90m2 environ (studio indépendant de 15m2 refait à neuf compris) pleine de charme sur une parcelle totale de 150m2, avec jardin, terrase (environ 30m2 le tout) et une cave. Proche de toutes les commodités (écoles, bus, autoroutes...), cette maison se compose d'un rez de chaussée avec une grande pièce à vivre de 45m2 environ comprenant: une cuisine américaine donnant sur un salon et une salle à manger, des toilettes, une loggia fermée, ainsi qu'une une terrasse d'environ 15m2 et le studio. A l'étage nous avons 2 chambres et la salle de bain qui comprend baignoire et cabine de douche. A l'arrière de celle-ci nous avons un jardin de 15m2 par lequel nous accédons à une grande cave. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques" : www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne présente pas de risque particulier. A voir rapidement! La taxe foncière est de 1 100 euros. Chauffage gaz de ville, DPE (D 222 kwh/m2/an GES D). Estimation du coût annuel d'énergie par le diagnostiqueur entre 1380 et 1900 euros/an Prix: 269 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez David Caillol agent mandataire indépendant chez 5 immo au 06 89 03 79 23. RSAC 89199077200016 délivré à Marseille.

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