Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 100m² avec piscine située sur les hauts de Montmerle-sur-Saône. Elle se situe à 5min de l'autoroute A6, à 15min de Villefranche sur Saône. Ce bien est à proximité de toutes commodités et des établissements scolaires (primaires,collèges et lycées). Cette maison moderne de 100m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 40m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc, une Chambre/bureau de 8m² et d'un garage de 18m². Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placards de 10m², 11m² et 12m², ainsi qu'une salle de douche et d'un wc séparé. Côté jardin, celui-ci se compose d'un terrain de 360m² avec une piscine, exposition ouest et d'une terrasse. Si vous recherchez un endroit calme, paisible et qui vous permet de vous déplacer aisément pour vos trajets quotidiens, vos rendez-vous professionnels, vos loisirs ou vos vacances familiales, ce bien est fait pour vous. DPE : C et GES : C Estimation des coûts annuels entre 630€ et 900€ Bien en copropriété de 12 lots Charges de copropiété 200€/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 359 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Pascal Bisch 06 85 68 04 85, agent immobilier 5immo

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