Description de l'offre

C'est aux abords du centre ville de Gap, au 2ème étage d'une copropriété composée de 2 appartements, que vous trouverez ce T6 en duplex. La cuisine, la pièce de vie et 2 des balcons se situant au RDC de l'appartement sont exposés plein sud. Il y a également sur ce niveau, la salle d'eau avec une douche à l'italienne, les WC et 3 chambres dont une avec balcon. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées en enfilade. Deux caves complètent également ce bien. Des facilités existent également pour garer un véhicule que je pourrais vous expliquer de vive voix lors d'un appel ou d'une visite. Le 2nd appartement est également à la vente. Contact Julien Goumard 06.65.20.20.94, agent immobilier mandataire, enregistré à Gap 794 546 788 Informations Loi Alur : Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix affiché. Avantages pour l’acquéreur: -Transparence, -Baisse des frais d’enregistrement chez le notaire. Prix de vente : 177500€ ; Honoraires agence : 8500€ ; Prix net vendeur : 169000€ Diagnostics du 21/08/2023 Consommation : E (329/m2/an) GES : B(10kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 2430€ et 3320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

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