DARGOIRE Villa T5 sur 1 250M² terrain.
Prix
350 000 €
Ref 483
Description de l'offre
L'agence 5 IMMO est heureuse de vous présenter cette villa de 105 M² au calme sur sa parcelle de 1250 M² qui pourrait largement acceuillir une piscine selon vos envies, avec une vue imprenable sur la vallée et les collines environantes. Construite en 1990 sur un sous sol complet semi entérré, vous y trouverez 4 chambres, 2 toilettes, salle de douche, une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour de 37 M² avec son poêle à bois pour un confort de chaleur encore plus agréable. Elle mériterai un rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeure d'antant afin de vous plaire pour les années à venir. Le garage au sous sol peut acceuilir 3 voitures ou être transformé en atelier pour les bricoleurs, salle de sport pour certains, avec une cave de 8 M² et sa hauteur sous plafond de 2,2 M. Un grand balcon en enfilade, se transforme en terrasse sufisament large pour recevoir une table et chaises pour les repas, donnant sur le séjour. Vous accédez en 10 minutes à l'autoroute pour partir côté LYON à 30 KM, ou côté St ETIENNE à 30 KM également. Classée D = 158KW pour la consommation et A = 5KW pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des coûts d'énergie annuelle entre 1 080€ et 1 530€. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.fr Proposée au prix de 350 000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires 5 immo 10.000 € à la charge des acqéreurs. Prix net: 340.000 €. Cette annonce vous est présentée par un Agent Commercial Immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce de LYON sous le numéro 400 360 384. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et programmer une visite avec vous. M GAY THIERRY 06 60 27 75 66.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
98.32
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 42800 |
| Surface habitable (m²) | 98,32 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 98,32 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1982 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 350 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,94 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 162 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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