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Maison Familiale de 270m² Beauregard

Prix 480 000
Ref 313

Description de l'offre

En exclusivité chez 5immo, cette maison de village de 270m² rénovée avec soin se situe à 2min de Villefranche-sur-Saône. Les transports en commun desservant les établissements scolaires sont au pied de la maison. L’accessibilité via l’autoroute, en 5min vous permet de rejoindre Lyon en 40min ainsi que l’aéroport. Cette maison vous apportera le calme de la campagne ainsi que toutes les commodités de la ville, proche de chez vous. Ce bien se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant sur la suite parentale de 32m² avec dressing et salle de douche privative ainsi qu’un wc. Elle dessert également une buanderie, un garage de 30m² et un atelier/bureau de 21m². Au 1er étage, le palier donne sur 2 chambres de 19m² et 17m², une salle de bain, un wc. Elle dessert également sur un grand espace de vie chaleureux de 50m² comprenant une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle. Au 2e étage, Ce bien de qualité se compose d’un espace bureau, une chambre indépendante avec sa salle d’eau, un wc, ainsi qu’un grand plateau de 50m² à aménager. Laissez place à votre créativité, pour une salle de jeux, une salle de sport ou un toit/terrasse, etc. Venez découvrir ce bien calme et familial avec de beaux volumes et laissant place à une indépendance pour tous les membres de votre famille. Prix Fai : 480 000€ dont 3,67% d'honoraires à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D et GES:D Estimation des coûts annuels : 2000€ et 3000€/an Contacter Jérémie Douillet - Agent commercial en immobilier 5immo - 06 37 61 33 89 N°RSAC 832 245 856 enregistré à Rouen

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
270
5
Chambres
Label Value
Code postal 01480
Surface habitable (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 463 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 786 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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