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Appartement 4 pièces

Prix 228 500
Ref 291

Description de l'offre

Situé dans un havre de paix à OBERMODERN ( 13 liaisons journalières en train avec STRASBOURG) à 25 mn de HAGUENAU et 20 mn de SAVERNE, cet appartement en duplex saura vous séduire par son entrée amménagée de placards et d'un bel escalier donnant accès à un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine et une terrasse hollandaise. Il est composé de deux chambres avec mezzanine et d'un bureau aménageable en pièce de nuit, une salle de bain avec douche italienne, un wc séparé avec lave mains et un débarras. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellet programmable avec la possibilité d'allumage à distance. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Pour tout renseignement : Veuillez contacter Magali DANN Agent commercial indépendant enregistré à Saverne N° RSAC 502 490 485 Portable 06 16 73 27 79 magali.dann@5-immo.com Prix FAI 228 500 € dont 8 500 € d'honoraires à la charges des acquéreurs. DPE : D 235 GES : B 7- Estimation coût annuel entre 1278 € et 1730 € Prix moyens des énergiesindexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris ) La corpopriété comprend 11 lots principaux, Il n'y a pas de charges de copropriété.Pas de procédure en cours - Possibilité de mise à disposition d'un potager

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
88.55
3
Chambres
Label Value
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 88,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue corps de ferme et champ avec rivière
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 11
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 329 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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