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 VILLA PAU

Prix 659 000
Ref 226

Description de l'offre

Charmante villa des années 30, entièrement restaurée par ses propriétaires en conservant le charme de l'ancien, située dans le quartier Saint Joseph à PAU à 10 minutes des Halles à pied.Vous serez séduits par le confort de cette villa dont on a conservé toute son authenticité avec de grandes et nombreuses menuiseries qui baignent toutes les pièces de lumière naturelle,ses parquets au sol et ses hauteurs sous plafond. La villa est composée de 3 niveaux: Un rez de chaussée sur-élevé dont on accède par un charmant petit porshe d'entrée qui nous mène dans un séjour,une salle à manager ,un espace actuellement aménagé en bureau et une cuisine aménagée et équipée de standing donnant sur une petite terrrase en arrière de la maison. Un étage avec un grand dégagement distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une grande salle de bains. Un niveau infèrieur communiquant avec le jardin composé d'une chambre,une grande salle de jeux,une pièce de rangements et une grande buanderie. Vous serez séduits par le confort que vous apporte cette maison chauffée au gaz de vill ,agrémentée d'un poele à granules,sécurisée par un portail motorisé et un interphone visiophone et offrant du volumes dans toutes ses pièces. A tout ceci s'ajoute un espace jardin clôturé et une grande annexe de 90 m² en fond de jardin abritant un grand garage et deux autres espaces aménageables à votre convenance. Visites possibles sur rendez-vous après entretien sèrieux avec les futurs acquéreurs par téléphone avec Marie-Laure PATICAT agent mandataire indépendant 5-immo enregistrée au RSAC 812 817 393 délivré à PAU.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
201
6
Chambres
Label Value
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 639 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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