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RESIDENCE LE MOZART : T4 , 103,22 M2 université Jean MONNET, TREFILERIE.

Prix 109 500
Ref 169

Description de l'offre

A vendre, grand T4 de 103,22 M2, avec salon et séjour double donant sur un balcon de 4,5 M2. Un ascenseur vous mènes aux étages avec une vue dégagé sur la ville et les collines du Pilat, donc trés lumineux sans aucun vis à vis. Une cuisine équipée, SDB, toilette indépendante, céllier et buanderie. Vous disposez de 3 chambres, avec une 4em possible si besoin en lieu et place du coin salle à manger, il vous restera quand même 20 M2 de salon pouvant être ouvert sur la cuisine, se qui nous ferait une pièce de vie de 30 M2 et son balcon en enfilade . L'appartement peut également convenir à un investisseur pour réaliser une colocation de 4 chambres. Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage en sous sol, avec portail éléctrique sécurisé, trés recherché dans le quartier. Les charges de l'immeuble sont de 2 500€ à l'année, et la taxe foncière de 1 000€. Les diagnostics sont éffectués, la copropriété compte 60 lots, pas de procédure en cours. l'appartement est disponible de suite. La présente annonce est rédigée par un Agent Commercial en Immobilier sous le numéro RSAC 400 360 384 Enregistré à la CCI de LYON, je reste disponible pour plus de renseignements et effectuer une visite des lieux quand ils vous plaira. Contacter, M. GAY Thierry, Agent commercial indépendant 5 IMMO au 06 60 27 75 66 .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
103.22
3
Chambres
Label Value
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 103,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1972
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 180
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 104 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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