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 Appartement familial T 4 de 102 M2

Prix 126 000
Ref 169

Description de l'offre

je vous propose à la vente , ce trés grand appartement de plus de 100 M2, en étage élevé avec ascenceur sans aucun vis à vis . Avec vue dominante sur la ville, au pied de l'immeuble se trouve le Tram ainsi que le centre commercial Centre Deux. vous entrez dans un hall qui distribu, un grand placard de rangement, une chambre puis la cuisine équipée, dans laquelle vous pouvez aisément manger à 4. Un espace salle à manger, salon de plus de 35 m2 vous acceuille pour les repas de famille. Depuis le hall, vous arrivez sur l'espace nuit avec deux chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire. De plus une buanderie de 2,5 M2 est adossé à la SDB avec évier et lave linge. L'appartement est habitable de suite, mais cela mériterais un petit raffraichissement au niveau des papiers peint. La salle à manger donne sur un joli balcon ou vous pouvez y poser deux, trois chaises pour déjeuner avec cette vue plongeante sur la ville. L'appartement peut également convenir à des investisseurs, car vous pouvez facilement faire une quatrième chambre en fermant le salon qui dispose deja de sa propre porte indépendante et compte tenu de son emplacement qui se trouve à deux pas de l'université JEAN MONNET, et les transports qui vous permettent d'étre en 5 minutes au coeur du centre ville. Vous disposez d'une cave et d'un garage en sous sol, avec portail éléctrique sécurisé, trés recherché dans le quartier. Les charges de l'immeuble sont de 3 000€ à l'année, et la taxe foncière de 1 000€. Les diagnostics sont en cours, la copropriété compte 60 lots. l'appartement est disponible de suite. la présente annonce est rédigée par un Agent Commercial en Immobilier sous le numéro RSAC 400 360 384 Enregistré à la CCI de LYON, je reste disponible pour plus de renseignements et effectuer une visite des lieux quand ils vous plaira. Contacter, M. GAY Thierry, Agent commercial indépendant 5 IMMO au 06 60 27 75 66 .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
102
3
Chambres
Label Value
Code postal 42000
Ville Saint-Étienne
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1972
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 180
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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